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“我这上下两层的商铺，总共是145平米，就按照两万一平米算，总共是290万元。”吴老头说道。 “您这要价也太贵了，这附近的房价，哪有这么高。”林飞摇头说道，他总共才一百万元的资金，就算是贷款也买不起，商铺的贷款首付是百分之五十，比住宅要高得多。 “不是我要的高，是附近的房价天天涨，我这又是临街商铺，房价肯定比住宅楼高。”吴老头说道。 “吴大爷，现在电商这么发达，一般人都是网购，要么就去逛商场，这商铺反而没以前值钱了，跟住宅楼的价格差不了多少。”包庆说道。 “小胖子，你这话说的就不对了，我这临近商铺，上面能住人、下面能做生意，普通的住宅楼能行吗？价格肯定是要高的。”吴老头说道。 “吴大爷，住宅楼是七十年产权，您这商铺是五十年产权，再说了，这商铺是商业性质的，用水、用电贵不说，晚上睡觉也吵得慌，这么算起来，两者的房价，其实也差不多了。”包庆说道。 “你小子净胡说，都这么多年了，商铺的价格一直比住宅高，怎么可能差不多。”吴老头哼道。 “吴大爷，社会发展太快，小商店模式已经过时了，除了市中心的商铺会价格高一些外，周边的商铺比住宅楼确实高不了太多，这网上都有，您上网查查就知道了。”林飞说道。 “我这么大年纪了，可不会弄那玩意。”吴老头说道。 “那您就问问中介公司。”林飞说道。 “我信不过他们。”吴老头说道。 其实，早